Là công dân nước Việt, ai mà không có một giấc mơ nho nhỏ là một cái nhà to to. Dẫu biết rằng giấc mơ cũng chỉ là chiêm bao nhưng chắc không ai đánh thuế giấc mơ cả, vậy nên sao ta lại không tiếp tục mơ. Và thế là tôi mơ hẳn một giấc mơ rất to: Tôi làm Bộ Trưởng Bộ Xây Dựng nhiệm kỳ 2011-2016.
Quốc Hội mới sẽ được bầu trong tháng 5 năm nay hẳn sẽ được biểu quyết thông qua ứng viên Bộ Trưởng mới( mà theo thông tin vỉa hè tôi có được thì Ông ấy đang ngồi học bài nhiều tháng nay tai trụ sở Bộ Xây Dựng số 37 Lê Đại Hành Hà Nội rồi).Nhưng với không khí dân chủ trong Quốc Hội mới, tôi hoàn toàn có quyền mơ đến cơ hội trở thành Ông Bộ Trưởng Bộ Xây Dựng.
Hãy bầu cho tôi,tôi sẽ đảm bảo cho mỗi cặp vợ chồng được một căn hộ chung cư.
Trên đây là nội dung toàn bộ cương lĩnh tranh cử chức Bộ Trưởng của tôi và là khẩu hiệu vận động tranh cử trước cử tri.
Nội dung công việc của Tôi -Bộ Trưởng Bộ Trưởng Xây Dựng :
I. Tôi sẽ thành lập cơ quan phát triển nhà ở và đô thị quốc gia trực thuộc quyền Bộ Trưởng, cơ quan này không chỉ có chức năng quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng mà còn trực tiếp tổ chức quản lý và xây dựng quỹ nhà ở cho cư dân trước mắt tại các đô thị(tiếp nhận nguồn quĩ đất công của nhà nước tại tất cả các tỉnh, thành phố).Đối với đất đai và quĩ nhà ở tại các vùng phi đô thị, sẽ thuộc toàn quyền quản lý của Bộ nông nghiệp để quản lý theo đúng đối tượng và mục đích sử dụng.
II. Chương trình hành động trong nhiệm kỳ 5 năm
Tôi cam kết:
1. Lập ra chương trình cung cấp nhà ở cho tất cả các cặp vợ chồng tại các đô thị có một căn nhà diện tích 100m2, ba phòng ngủ không kể công trình phụ và phòng sinh hoạt chung.
Cơ sở thực hiện kế hoạch này: Áp dụng phương pháp xây dựng của Singapore về thiết kế mô hình khu đô thị đầy đủ công năng từ giao thông( tàu điện,xe bus) trường học, bệnh viên và khu thương mại.Kết quả cụ thể làư với dân số 5 triệu người Singapore chỉ mới sử dụng 1/3 tổng quĩ đất hiện có trên tổng số 702 km2( năm 2010 đánh dấu sự kiện căn hộ thứ 1 triệu được bàn giao sau 50 năm thực hiện chương trình nhà ở của Chính phủ Singapore). Do vậy, từ bài học này Việt Nam với dân số cư dân đô thị là 45 triệu người theo dự báo của Bộ Xây Dựng đến năm 2020 chúng ta chỉ cần dùng đến 2700 km2 trên tổng diện tích 3329 km2 của Thủ đô Hà Nội là đủ .Như thế là đất nước ta sẽ đảm bảo quĩ đất thoải mái cho nông nghiệp và công nghiệp.
2. Đổi mới công tác quản lý đất công và phân loại cách thức đầu tư bất động sản
a. Nhà nước sẽ lo nhà chung cư cho dân cư đô thị
Thực hiện đúng qui định về đất đai là công thổ quốc gia do nhà nước quản lý.Thống nhất bàn giao theo qui hoạch quĩ đất công cho cơ quan phát triển nhà và đô thị quốc gia để quản lý và đầu tư xây dựng nhà cho dân.
Nguồn tiền để xây dựng : Nhà nước cung cấp quĩ đất, cấp tín dụng ưu đãi cho cơ quan phát triển nhà và đô thị quốc gia làm hạ tầng, người mua nhà góp tiền mua nhà.
b. Các công ty thuộc sở hữu tư nhân sẽ đầu tư vào lĩnh vực chung cư với tư cách là thầu phụ của cơ quan phát triển nhà và đô thị quốc gia.Giữ nguyên các dự án chung cư mà các nhà đầu tư này đang triển khai không bị tác động bởi chính sách này.
Đồng thời, nhà nước( trong trường hợp này được hiểu là cơ quan quản lý nhà và đô thị quốc gia) không tham gia đầu tư xây dựng các loại bất động sản có giá trị cao như biệt thự, văn phòng thương mại mà nhường toàn bộ sân cho khối doanh nghiệp này đầu tư kinh doanh.
Hãy tin và hãy dành ước mơ về một ngôi nhà nho nhỏ của bạn cho tôi,tôi sẽ biến nó thành sự thật.
Tôi cam kết:
1. Lập ra chương trình cung cấp nhà ở cho tất cả các cặp vợ chồng tại các đô thị có một căn nhà diện tích 100m2, ba phòng ngủ không kể công trình phụ và phòng sinh hoạt chung.
Cơ sở thực hiện kế hoạch này: Áp dụng phương pháp xây dựng của Singapore về thiết kế mô hình khu đô thị đầy đủ công năng từ giao thông( tàu điện,xe bus) trường học, bệnh viên và khu thương mại.Kết quả cụ thể làư với dân số 5 triệu người Singapore chỉ mới sử dụng 1/3 tổng quĩ đất hiện có trên tổng số 702 km2( năm 2010 đánh dấu sự kiện căn hộ thứ 1 triệu được bàn giao sau 50 năm thực hiện chương trình nhà ở của Chính phủ Singapore). Do vậy, từ bài học này Việt Nam với dân số cư dân đô thị là 45 triệu người theo dự báo của Bộ Xây Dựng đến năm 2020 chúng ta chỉ cần dùng đến 2700 km2 trên tổng diện tích 3329 km2 của Thủ đô Hà Nội là đủ .Như thế là đất nước ta sẽ đảm bảo quĩ đất thoải mái cho nông nghiệp và công nghiệp.
2. Đổi mới công tác quản lý đất công và phân loại cách thức đầu tư bất động sản
a. Nhà nước sẽ lo nhà chung cư cho dân cư đô thị
Thực hiện đúng qui định về đất đai là công thổ quốc gia do nhà nước quản lý.Thống nhất bàn giao theo qui hoạch quĩ đất công cho cơ quan phát triển nhà và đô thị quốc gia để quản lý và đầu tư xây dựng nhà cho dân.
Nguồn tiền để xây dựng : Nhà nước cung cấp quĩ đất, cấp tín dụng ưu đãi cho cơ quan phát triển nhà và đô thị quốc gia làm hạ tầng, người mua nhà góp tiền mua nhà.
b. Các công ty thuộc sở hữu tư nhân sẽ đầu tư vào lĩnh vực chung cư với tư cách là thầu phụ của cơ quan phát triển nhà và đô thị quốc gia.Giữ nguyên các dự án chung cư mà các nhà đầu tư này đang triển khai không bị tác động bởi chính sách này.
Đồng thời, nhà nước( trong trường hợp này được hiểu là cơ quan quản lý nhà và đô thị quốc gia) không tham gia đầu tư xây dựng các loại bất động sản có giá trị cao như biệt thự, văn phòng thương mại mà nhường toàn bộ sân cho khối doanh nghiệp này đầu tư kinh doanh.
Hãy tin và hãy dành ước mơ về một ngôi nhà nho nhỏ của bạn cho tôi,tôi sẽ biến nó thành sự thật.
Mỗi cặp vợ chồng có một căn hộ chung cư 100 m2, tôi xin hứa.
Tỉnh giấc:
Sao lại giống như mơ thế này, tôi được Quốc hội khóa 13 nhiệm kỳ 2011-2016 bầu với số phiếu 100%.
Hi hi hi hi
Nguyễn Thế Tuấn
